Pensamiento Sostenible
GRI 102-10, 102-48, 103-3
Cuatro pilares clave guían nuestras decisiones más importantes:
Sostenibilidad Económica
Ponemos en balance la viabilidad financiera, ambiental, estética y social al momento de tomar decisiones de negocios.
Parte del ciclo de vida del desarrollo de un proyecto es la noción de cambio constante, impulsado por una serie de factores internos y globales. Al consolidar nuestra estructura de inversión, en 2016 determinamos que el financiamiento del Four Seasons Tropicalia requería más tiempo del previsto originalmente. Por eso, aprovechamos la oportunidad para continuar mejorando el aspecto económico de nuestro proyecto e interactuando con entidades financieras e inversores internacionales que comparten nuestro enfoque integral de sostenibilidad.
En 2016, nuestra fundación brindó apoyo a micro y pequeños negocios en la comunidad de Miches, ofreciendo nuevas oportunidades de financiamiento y capacitación para los empresarios locales.
“Nuestro compromiso es con el desarrollo sostenible del destino. Construir una economía local sólida reduce los riesgos más frecuentemente asociados con los destinos turísticos convencionales”.
Sofia Perazzo, directora ejecutiva, Fundación Tropicalia.
Fuente: http://sharedvalue.org/groups/building-sustainable-supply-chain-remote-island-paradise
Equilibrio Ambiental
Protegemos y conservamos el ambiente natural, utilizando técnicas de desarrollo sostenible in-situ y gestión del destino, para conservar la integridad biológica, la conectividad del hábitat y las zonas verdes.
Continuamos ejecutando un riguroso Programa de Manejo y Adecuación Ambiental (PMAA) presentando Informes de Cumplimiento Ambiental (ICA) al Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales (MIMARENA) cada seis meses.
Debido a que el desarrollo de la infraestructura aún no ha comenzado, nuestras actividades de monitoreo se concentran, por el momento, en la medición de datos de línea base. Estos incluyen la calidad del agua, los residuos sólidos y la contaminación acústica, así como la gestión de emisiones de gas y la reforestación compensatoria. Esta información se utilizará para mitigar los impactos durante las etapas de diseño y construcción de Tropicalia.
En 2016, presentamos dos ICA al MIMARENA, sumando un total de 12 ICA completos hasta la fecha. Ambos informes fueron aprobados por las autoridades correspondientes.
| PROGRAMA | SUBPROGRAMA |
|---|---|
| Controles Físicos |
|
| Calidad Ambiental |
|
| Controles Biológicos |
|
| Gestión socioambiental |
|
| Supervisión Ambiental |
|
| Manejo de Contingencias |
|
Arquitectura Reflexiva
Nuestros estándares de diseño y desarrollo aseguran una estética duradera, una construcción de calidad y técnicas ambientalmente eficientes que se integran con la naturaleza, conservan las vistas y maximizan la belleza del lugar.
A pesar de la dilación en el inicio de la construcción de Tropicalia, continuamos avanzando con otros elementos, como la culminación del diseño, el desarrollo de la habitación modelo y la certificación LEED.
En 2016, finalizamos la construcción de la habitación modelo para el Four Seasons Tropicalia, la cual sirve como maqueta para evaluar la viabilidad de los componentes de construcción y diseño, incluyendo estética, funcionalidad y sostenibilidad. A fin de reducir la demanda de aire acondicionado, hemos probado el uso de un vidriado energéticamente eficiente en las puertas de vidrio corredizas que conducen a los patios exteriores, así como un sistema de control automatizado que ajusta el sistema de refrigeración cuando las puertas están abiertas.
La habitación modelo también incluyó la construcción de un techo verde. Los techos verdes ofrecen una mejora estética y también contribuyen a la reducción de residuos, mitigan el calor durante los meses más cálidos del año, mejoran la eficiencia energética y la calidad del aire y pueden contribuir al manejo de las aguas pluviales.6 Nos enorgullece informar que el diseño de la habitación modelo se completó y fue aprobado por la alta gerencia de Cisneros, el Four Seasons y el arquitecto Isay Weinfeld, lo cual nos da luz verde para continuar avanzando.
Arquitectura Reflexiva
Nuestros estándares de diseño y desarrollo aseguran una estética duradera, una construcción de calidad y técnicas ambientalmente eficientes que se integran con la naturaleza, conservan las vistas y maximizan la belleza del lugar.
A pesar de la dilación en el inicio de la construcción de Tropicalia, continuamos avanzando con otros elementos, como la culminación del diseño, el desarrollo de la habitación modelo y la certificación LEED.
En 2016, finalizamos la construcción de la habitación modelo para el Four Seasons Tropicalia, la cual sirve como maqueta para evaluar la viabilidad de los componentes de construcción y diseño, incluyendo estética, funcionalidad y sostenibilidad. A fin de reducir la demanda de aire acondicionado, hemos probado el uso de un vidriado energéticamente eficiente en las puertas de vidrio corredizas que conducen a los patios exteriores, así como un sistema de control automatizado que ajusta el sistema de refrigeración cuando las puertas están abiertas.
La habitación modelo también incluyó la construcción de un techo verde. Los techos verdes ofrecen una mejora estética y también contribuyen a la reducción de residuos, mitigan el calor durante los meses más cálidos del año, mejoran la eficiencia energética y la calidad del aire y pueden contribuir al manejo de las aguas pluviales.6 Nos enorgullece informar que el diseño de la habitación modelo se completó y fue aprobado por la alta gerencia de Cisneros, el Four Seasons y el arquitecto Isay Weinfeld, lo cual nos da luz verde para continuar avanzando.
Certificación LEED
Como parte de nuestro compromiso de implementar un desarrollo de última generación, respetuoso con el medioambiente, continuamos trabajando para obtener la certificación LEED Silver (Plata) para el Four Seasons Tropicalia. LEED es un riguroso estándar de verificación que proporciona un punto de referencia global para la excelencia en construcción ecológica, eficiencia energética y el uso de materiales locales reutilizables, entre otras categorías de sostenibilidad como la calidad del agua y del aire.
En 2016, utilizamos el sistema de puntuación LEED correspondiente a los estándares de Estados Unidos para evaluar nuestro diseño, ya que todavía no existen normas LEED para la República Dominicana. De acuerdo al diseño actual del hotel, somos candidatos para la obtención de las certificaciones Silver (Plata) o Gold (Oro).
Desarrollo Comunitario
Apoyamos la diversificación de la economía local y el desarrollo comunitario mediante los programas de la Fundación Tropicalia.
Establecimos la Fundación Tropicalia en 2008 para apoyar el desarrollo socioeconómico de la comunidad de Miches. Trabajamos en alianza con los sectores público y privado, la sociedad civil, entidades académicas y organizaciones internacionales para impulsar iniciativas de valor compartido, las cuales conectan el desarrollo social y ambiental con el progreso económico.
Los esfuerzos de la fundación se enfocan en mejorar la calidad educativa; trabajar con mujeres y jóvenes para mejorar su posición económica y social; crear una cadena de valor local de bienes y servicios; promover las tradiciones culturales de la región; fomentar prácticas sostenibles en actividades ambientales y agrícolas, entre otras iniciativas.
6 Green Roofs for healthy cities (n/d). Extraído de: http://www.greenroofs.org/index.php/about/greenroofbenefits. Consultado en enero de 2017.